Kapitein R. Wouterslaan 24, 1780 WEMMEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Beschrijving

Te renoveren architectenwoning , ontworpen door architect Piet Camu in 1966. Deze fantastische sixties villa is gebouwd op een Zuid-west  georiënteerd perceel van 919 m² en is gelegen in een rustige en residentiële wijk dichtbij het centrum van Wemmel, scholen , openbaar vervoer en commerciële handelsruimtes.Met de gunstige ligging nabij het centrum en de scholen  kan u genieten van het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

 

Kenmerken:

 

  • Residentiële locatie met rust en privacy.
  • Ruime inkomhal met aparte vestiaire en toilet.
  • Lichtrijke woonkamer met grote glasramen en een gezellige open haard.
  • Bureau of speelkamer, eetkamer en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin.
  • Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers respectievelijk 16 m², 17 m², 12 m² , 10 m² , een dressing en 1 badkamer met bad, toilet , bidet en 2 lavabo's.
  • De woning heeft 2 grote kelderruimtes en er is een garage voor 2 wagens.
  • Verwarming met stookolie, dubbele beglazing.
  • EPC- score E- 20230316-0002839421-RES-1.

 

 

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Voorkooprecht: Ja

Bouwvergunning verkregen : Ja.

Dagvaarding uitgebracht: Nee.

Verkavelingsvergunning : Niet van toepassing.

Bestemming : Woongebied.

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee.

P-score : D

G- score: D

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie consulteer je de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

    

 

 

Prijs: € 649.000
Architectenwoning in een residentiële wijk.
4Slp.
300 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen € 4.573
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 2
Adres Kapitein R. Wouterslaan 24, 1780 WEMMEL
Bewoonbare opp. 300 m²
Woongedeelte 47 m²
Grondoppervlakte 919 m²
Perceel breedte 15 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1966
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20230316-0002839421-RES-1
EPC 469 kWh/m².jaar
EPC totaal 140.765 kWh/jaar
CO2 uitstoot 36884 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 9,0 m²
WC 1,4 m²
Living 47,0 m²
Eetkamer 17,6 m²
Bureau 31,2 m²
WC 1,1 m²
Keuken 14,0 m²
Slaapkamer 16,7 m²
Slaapkamer 11,6 m²
Slaapkamer 9,9 m²
Slaapkamer 17,2 m²
Berging 7,4 m²
Nachthall 5,9 m²
Wijnkelder 5,9 m²
Garage 42,9 m²
Kelder 9,3 m²