H. DE KEERSMAEKERLAAN 10, 1785 HAMME

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Beschrijving

Charmante  instapklare villa, volledig gerenoveerd in 2006 en perfect onderhouden met energielabel C, gelegen in een rustige groene wijk op een perceel van 8a63ca.

 

De woning bevindt zich op slechts enkele kilometers van belangrijke invalswegen. Op fietsafstand van scholen en handelszaken, openbaar vervoer op wandelafstand.

Beschrijving pand:

U betreedt de woning  via een ruime inkomhal met vestiaire, aansluitend hebt u een  gezellige woonkamer met eetplaats en salon, volledig in parket met open haard ,de vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden u directe toegang tot het terras.  

De woning heeft een volledig ingerichte keuken, een apart gastentoilet,  2 badkamers, waarvan één met ligbad en dubbele lavabo en een tweede  met douche, enkele lavabo en toilet. Er zijn  2 ruime slaapkamers aanwezig. Extra berging waar ook de verwarmingsketel staat

Garage voor één voertuig en een buitenstaanplaats.

Dit is een volwaardige gelijkvloerse woning, doch ook de zolder is reeds klaar met oog op bijkomende kamers/badkamer/bureau te creëren. Deze zolderverdieping is volledig geïsoleerd en gevloerd en bevat reeds 1 afgewerkte kamer. Momenteel bereikbaar met zoldertrap, maar  mogelijkheid om vaste trap te installeren.  

 

Prijs: € 637.000
Prachtige gelijkvloerse villa in een groene omgeving
2Slp.
281 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 637.000
Kadastraal inkomen € 1.674
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres H. DE KEERSMAEKERLAAN 10, 1785 HAMME
Bewoonbare opp. 281 m²
Woongedeelte 30 m²
Grondoppervlakte 863 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1980
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20230214-0002810270-RES-1
EPC 220 kWh/m².jaar
EPC totaal 61.854 kWh/jaar
CO2 uitstoot 11 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Comfort binnen Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 10,1 m²
Keuken 10,7 m²
Badkamer 8,8 m²
Slaapkamer 14,7 m²
Slaapkamer 22,6 m²
WC 1,2 m²
Living 28,7 m²
Garage 23,0 m²
Berging 8,5 m²
Nachthall 2,8 m²
Documenten