PLACE DE L'ANCIENNE BARRIERE 7/8, 1090 JETTE

À vendre : immeuble de rapport situé sur la place de lAncienne Barrière 8 à Jette. Cet immeuble dinvestissement, construit en 1973, se compose de six appartements de type deux chambres et dun rez-de-chaussée commercial. Chaque appartement dispose dune superficie brute denviron 90 m². Le revenu locatif mensuel total sélève à 6.920 , ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace commercial denviron 180 m² brut, complété par un espace de stockage au niveau -1, ce qui renforce considérablement le potentiel commercial de lensemble.

Limmeuble offre aux investisseurs la possibilité doptimiser lagencement et les finitions existants afin daccroître davantage le rendement. Chaque appartement est équipé dune chaudière individuelle, permettant une gestion séparée des consommations. Les appartements affichent actuellement un score PEB de catégorie E, ce qui laisse entrevoir un potentiel damélioration en matière de performance énergétique. La circulation entre les étages se fait par la cage descalier centrale.

Grâce à son excellente situation à proximité immédiate des transports en commun, du bois de Dieleghem, ainsi que des hôpitaux UZ Brussel et Brugmann ce bien bénéficie dune demande locative soutenue et constante.

Un immeuble de rapport solide avec un fort potentiel dévolution, idéal pour les investisseurs à la recherche dun bien stable et stratégiquement situé.