KOUTERBAAN 12, 1861 WOLVERTEM

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Description

Charmante maison à Wolvertem, idéale pour une famille, avec une surface habitable spacieuse de 264 m². Cette magnifique maison de quatre chambres offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, parfait pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment grâce aux magnifiques boiseries et aux finitions élégantes.

Le salon et la salle à manger spacieux, agrémentés d'un coffrage encastré et de poutres en bois, offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique avec étang.

La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de travail et de rangement suffisant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite chambre, chacune dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Une salle de bains spacieuse assure un confort optimal au quotidien.

De plus, la maison dispose d'un grenier qui offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement, idéal pour une cinquième chambre, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.

Dans le jardin, une oasis de calme et de beauté naturelle, vous pouvez vous détendre au bord de l'étang ou sur la terrasse. Vous y trouverez également un garage pratique avec un espace de rangement supplémentaire.

 

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, car elle est située dans un cadre calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale à proximité de Bruxelles et à sa connexion facile avec les principales voies d'accès, vous profiterez du charme de la campagne tout en étant proche de la ville.

C'est une occasion unique de profiter d'une vie confortable et élégante au milieu d'un environnement magnifique et serein.

Ne manquez pas cette occasion et découvrez par vous-même les nombreux avantages que cette maison a à offrir !

 

Prix: 748.000 €
villa-maison de campagne
4Slp.
264 m2
Contactez nous

Général
Prix 748.000 €
Revenu cadastral 1.258 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 1
Adresse KOUTERBAAN 12, 1861 WOLVERTEM
Superficie totale 264 m²
Superficie terrain 3176 m²
Largeur terrain 32 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1962
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20250828-0003673474-RES-1
E spec En demande
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Tout encastré
Vitrage Double
PLANNING
Droit de préemption possible Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Pas encore demandé(e)
Affectation Pas encore demandée
Date de certificat d'amiante 2025-08-27 00:00:00
Héritages Non
Composition
Débarras 12,0 m²
WC 1,5 m²
Hall d'entrée 12,1 m²
Living 54,0 m²
Cuisine équipée 19,0 m²
Salle de bains 17,0 m²
Chambre à coucher 17,0 m²
Chambre à coucher 17,0 m²
Chambre à coucher 23,0 m²
Chambre à coucher 10,0 m²
Grenier 63,0 m²
WC 1,5 m²
Hall de nuit 13,0 m²