Kapitein R. Wouterslaan 24, 1780 WEMMEL

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Description

Maison d'architecte spacieuse, conçue en 1966 par l'architecte Piet Camu . Cette villa fantastique des années 60 est construite  sur un terrain orienté sud-ouest de 919 m² et est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre de Wemmel, des écoles, des transports en commun et des commerces. Grâce à sa situation idéale à proximité du centre et des écoles, vous pourrez profiter de toutes les commodités .

Caractéristiques :

  • Situation résidentielle offrant calme et intimité.
  • Hall d'entrée spacieux avec vestiaire séparé et toilette.
  • Séjour lumineux avec des grandes baies vitrées et une cheminée .
  • Bureau ou salle de jeux, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin.
  • Au premier étage il y a 4 chambres, respectivement de 16 m², 17 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec baignoire, toilette, bidet et 2 lavabos.
  • La maison dispose de 2 caves avec également un garage pour 2 voitures.
  • Chauffage au mazout, double vitrage.
  • Informations urbanistiques en cours de demande.
  • Performance énergétique : E

P-score: D-G-score: D

 Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Prix: 649.000 €
Maison
4Slp.
300 m2
Contactez nous

Général
Prix 649.000 €
Revenu cadastral 4.573 €
Nombre de Chambre(s) 4 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Garage(s) 2
Adresse Kapitein R. Wouterslaan 24, 1780 WEMMEL
Superficie totale 300 m²
Superficie living 47 m²
Superficie terrain 919 m²
Largeur terrain 15 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1966
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230316-0002839421-RES-1
E spec 469 kWh/m².an
E totale 140.765 kWh/an
Emission CO2 36884 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Armoires et appareils
PLANNING
Droit de préemption possible Pas applicable
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Oui
Affectation Zone d'habitat
G-score Classe D
P-score Classe D
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 9,0 m²
WC 1,4 m²
Living 47,0 m²
Salle à manger 17,6 m²
Bureau 31,2 m²
WC 1,1 m²
Cuisine 14,0 m²
Chambre à coucher 16,7 m²
Chambre à coucher 11,6 m²
Chambre à coucher 9,9 m²
Chambre à coucher 17,2 m²
Débarras 7,4 m²
Hall de nuit 5,9 m²
Cellier 5,9 m²
Garage 42,9 m²
Cave 9,3 m²