Erasmuslaan 6, 1780 WEMMEL

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Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa agréable située dans le prestigieux quartier de Bouchout à Wemmel.Le bien est composée d'un hall d'entrée avec une toilette individuelle, living spacieux avec une terrasse qui donne sur le jardin, hall de nuit, 4 chambres à coucher et une salle de bain. La villa est entourée d'un grand jardin orienté au sud- ouest.

Chauffage: Gaz.

Installation électrique: Non conforme.

Information légale:

Destination urbanistique:Zone d'habitat.

Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme: Oui.

Droit de préemption: Oui.

Permis de lotissement: Oui.

Maintien: Pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives.

EPC : E

P-score: A

G- score: A

Obligation de rénovation: Applicable.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Prix: 649.000 €

Maison

4Slp.

230 m2

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Général

Prix 649.000 €

Revenu cadastral 3.648 €

Nombre de Chambre(s) 4 chr

Nombre de salle(s) de bain 1

Nombre de salle(s) de douche 1

Garage(s) 1

Adresse Erasmuslaan 6, 1780 WEMMEL

Superficie totale 230 m²

Superficie living 50 m²

Superficie terrain 985 m²

Année de construction 1969

Informations financières

Certificat energétique

EPC N° 202312110003066678 RES1

E _spec 451 kWh/m².an

E _totale 126.620 kWh/an

Emission CO2 250480 Kg CO2/m².an

Confort

Chauffage C.C. au gaz

Gaz Oui

Raccordement à l’eau Oui

Cuisine Armoires et appareils

Vitrage Double

PLANNING

Droit de préemption possible Oui

Permis de bâtir obtenu Oui

Citation pour infraction urbanistique Demandé(e)

Autorisation de lotissement Oui

Affectation Zone d'habitat

G-score Classe A

P-score Classe A

Héritages Non

Composition

Hall d'entrée 4,1 m²

Living 50,2 m²

WC 0,7 m²

Cuisine 15,7 m²

Chambre à coucher 29,8 m²

Chambre à coucher 16,8 m²

Chambre à coucher 18,0 m²

Chambre à coucher 20,0 m²

Salle de bains 5,9 m²

Débarras 1,4 m²

Garage 24,0 m²