H. DE KEERSMAEKERLAAN 10, 1785 HAMME

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Description

Charmante villa prête à emménager, entièrement rénovée en 2006 et parfaitement entretenue avec un peb C, située dans un quartier calme et verdoyant sur un terrain de 8a63ca. La propriété se trouve à quelques kilomètres d'axes principaux. A proximité des écoles et des commerces, les transports publics sont accessibles à pied.

Description de la propriété :

Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, puis vous avez un séjour agréable avec coin repas et salon, entièrement en parquet avec feu ouvert, très  lumineux, porte fenêtre qui donne accès à la terrasse.  

La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, une toilette séparée pour les invités, 2 salles de bains, dont une avec baignoire et double lavabo et une seconde avec douche, lavabo et toilette. Il y a 2 chambres à coucher spacieuses et une buanderie.

Garage pour une voiture et emplacement voiture extérieur.

Il s'agit d'un plein pied, mais le grenier est également déjà aménagé en vue de créer des chambres supplémentaires/salle de bain/bureau. Cet étage mansardé est entièrement isolé et contient déjà une pièce achever. Actuellement accessible par un escalier de grenier, mais possibilité d'installer un escalier fixe.  

 

 

Prix: 637.000 €
Superbe villa
2Slp.
281 m2
Contactez nous

Général
Prix 637.000 €
Revenu cadastral 1.674 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) de douche 1
Garage(s) 1
Adresse H. DE KEERSMAEKERLAAN 10, 1785 HAMME
Superficie totale 281 m²
Superficie living 30 m²
Superficie terrain 863 m²
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1980
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 20230214-0002810270-RES-1
E spec 220 kWh/m².an
E totale 61.854 kWh/an
Emission CO2 11 Kg CO2/m².an
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double
Type de vitrage pvc
Confort intérieur Feu ouvert K7, Double vitrage, Alarme, Télécommande du garage
PLANNING
Droit de préemption possible Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement Demandé(e)
Affectation Demandée
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Non
Composition
Hall d'entrée 10,1 m²
Cuisine 10,7 m²
Salle de bains 8,8 m²
Chambre à coucher 14,7 m²
Chambre à coucher 22,6 m²
WC 1,2 m²
Living 28,7 m²
Garage 23,0 m²
Débarras 8,5 m²
Hall de nuit 2,8 m²
Documents